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“您的屋子挂牌价能不成再降个2万元？”7月2日，长沙贝壳找房中介东谈主员淡薄湘域城邦小区王先生的一套三室两厅住宅的挂牌总价，在上个月已下调3万元的基础上再下调2万元。

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王先生出售的屋子一而再再而三地下调售价，在长沙二手房市集并非个案。象盒找房7月3日发布的数据露出，“金三银四”事后的长沙二手房市集仍在降温，需求量、成交量的下滑导致业主不得不让利出售，每天基本上有一两百套二手房不身手售价。

数据标明，自本年4月份以来，长沙二手房挂牌均价已荟萃3个月呈下降趋势。7月初，长沙市六区一县二手房挂牌均价为10272.65元/正常米，环比下降0.18%；在售二手房达58986套，较上月净增3000余套。

“需求、成交王人有待信心提振，不管是新址如故二手房市集，让利出售依然长沙楼市主流。”象盒找房联系东谈主士默示。

在售房源数目方面，长沙市雨花区二手房存量最多，超越了1.3万套；其次是岳麓区，有1.2万多套，长沙县在售二手房也超越了1万套。

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房价方面，长沙市岳麓区仍以12545元/正常米均价当先于长沙六区一县，当先第二名（开福区）约1800元/正常米，岳麓区市府、梅溪湖板块有不少单价在20000元/正常米以上的小区。

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房价涨跌幅方面，仅长沙市岳麓区、长沙县差异环比高涨0.43%、0.66%，其余各区均环比下降。芙蓉区、天心区、望城区的环比跌幅为0.7%傍边，雨花区环比下降0.57%，开福区环比微跌0.05%。

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不仅是二手房市集，长沙新址市集让利促销也在兴起。

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6月29日，长沙轨谈万科璞悦湾名堂推出的567套配置面积约118~190正常米板式住宅，以低于市集预期约2000元/正常米的单价让利，劝诱了上千户家庭认筹，开盘4个小时即被认购550套，销售额达12亿元，掀翻了长沙新址市集销售飞腾。

“开盘前一天，咱们在楼盘现场拍视频，发现售楼部外面有一些邻近楼盘的售楼员在争抢客户，也基本没被抢走。”在某媒体东谈主士看来，轨谈万科璞悦湾名堂新址的热销，受益于万科在长沙多年来积贮的品牌信任度和名堂主动让利带来的高性价比上风。

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湖南华夏揣度院发布的数据露出，受万科璞悦湾、保利梅溪天珺、润府、龙湖舜山府、万科丛林公园、招商蛇口滨江境、金茂长沙外洋社区等楼盘热销的带动，上周长沙市内一手住宅成交1814套、27.25万正常米，环比差异增长148%、146%。

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原标题：每天一两百套房源下调售价，长沙二手房在售量迫临6万套

裁剪：李宏伟

责编：邓萍

审核：毛丹